港股物业披露，估值报告不能代替产权核查
先区分物业用途和估值触发条件，再把权属、负担、估值日期及账面金额解释清楚。
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Capital insights
港股上市观察
香港上市的财务要求、公众持股、保荐安排与项目费用。
港股文章
共 228 篇 · 第 17 / 19 页港股公众持股和自由流通量，分别怎样计算？
公众身份、上市股份类别和处置限制是三回事，现行公众持股比例还随该类别市值分档。
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港股公开认购，招股前要先讲清哪些安排？
股份份额、回拨机制、认购渠道和退款安排应在招股文件中相互对应，不能认购结束才临时决定。
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港股申请被退回与被拒绝，有什么区别？
资料不完整的退回与拒绝上市申请不同，复核期限和重新递表的要求也不能混用。
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港股关联方附注，为什么不能直接当关连人士名单？
会计披露与交易所关连交易各有定义，历史往来还要说明上市以后是否继续。
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港股薪酬委员会，不能只在组织图上出现
独董主席和独董多数是组成要求，董事会批准的职责与实际决策程序同样要落实。
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港股董事和高薪人员薪酬，披露哪些金额？
董事酬金按类别披露，五名最高薪人员不一定都是高管；现金实付也不等于全部应披露金额。
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港股配发结果公告，怎样核对才不会前后矛盾？
公告要反映最终而非初始分配，将公开认购、配售、超额配售和股份交付放在同一次发行中核对。
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港股五亿港元收入门槛，哪些收入可以计入？
主板两条收入测试关注主要业务收入，偶然收益、账面交易和拨备转回不能随意凑数。
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港股反收购，为什么不是买到上市公司就能挂牌？
交易所既看明确触发条件，也看交易实质；拆分交易和安排转换股权不能自动绕开新上市要求。
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港股风险因素，怎样写出公司真正受影响的地方？
从真实业务、财务变化和依赖关系说明风险，改善措施不能把仍存在的风险遮掉。
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已在海外上市的企业，到香港第二上市有哪些条件？
有无不同投票权、原上市市场、合规纪录与市值分别影响资格，第二上市并非另一套首次IPO。
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